Tema: Ofrecimiento Público por Terreno de Propiedad Municipal N° 003/2023.MGC.-
VISTO:
La existencia de un terreno de propiedad municipal apto para la realización de un ofrecimiento público, y
CONSIDERANDO:
Que dicho lote se encuentra ubicado en la actual Manzana N° 52, Sector 3 en la margen Sur-Este de nuestra localidad, siendo dicho inmueble de Propiedad de la Municipalidad de Gobernador Costa, libre de mejoras.-
Que el Artículo 53 de la Ley XVI N°46 establece que la venta de inmuebles de propiedad municipal debe hacerse a través de ofrecimiento púbico con el procedimiento que determine el Concejo Deliberante.-
Que a todos los fines antedichos es menester la emisión de un instrumento legal.-
POR ELLO:
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE GOBERNADOR COSTA, PROVINCIA DEL CHUBUT, en ejercicio de las facultades que le confiere la Ley XVI Nº 46, sanciona con fuerza de:
O R D E N A N Z A
Artículo 1º: OFRECIMIENTO PÚBLICO DE TERRENO DE PROPIEDAD MUNICIPAL Nº 003/2023.MGC.
Adjudíquense, bajo el sistema de Ofrecimiento Público, el terreno de Propiedad Municipal detallado a continuación: actual Lote 24 de la Manzana N° 52 de 218,40m²., Sector 3, Circunscripción 1 de Gobernador Costa, libre de mejoras.——————————————–
Artículo 2º: DESTINO DEL LOTE OFERTADO:
El Lote ofertado en el Artículo 1º de la presente Ordenanza es con destino exclusivo para la construcción de vivienda.———————————————————————————–
Artículo 3º: PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
ESTABLÉCESE el plazo comprendido desde el día de publicación de la presente Ordenanza en el Boletín Oficial Municipal hasta el 24 de Noviembre de 2023 a las 12:00hs, inclusive, para la recepción de las Ofertas en sobre cerrado, en el Concejo Deliberante, en horario de oficina.———————————————————————————————————-
Artículo 4º: BASE DE LAS OFERTAS:
FIJASE la base para las ofertas en la suma de Pesos: Setecientos cincuenta mil ($750.000,00).—————————————————————————————————-
Artículo 5º: APERTURA DE SOBRES CON OFERTAS:
La apertura de sobres con ofertas será realizada en el Recinto del Concejo Deliberante, el día 24 de Noviembre de 2023 a las 13:00Hs.————————————————————–
Artículo 6º: PUBLICACIÓN DEL OFRECIMIENTO PÚBLICO:
PUBLIQUESE el llamado a Ofrecimiento Público N° 003/2023.MGC., en el Boletín Oficial Municipal detallándose el Lote, la ubicación, superficie, base para las ofertas, condiciones y formas de pago, fechas precisas de plazo de presentación de ofertas y apertura de sobres.————————————————————————————————————–
Artículo 7º: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN:
INTÉGRASE la Comisión de Adjudicación del presente Ofrecimiento Público con los siguientes funcionarios: Intendente Municipal o quien éste designe, Presidente del Concejo Deliberante, y como mínimo un Concejal de cada Bloque partidario, pudiendo participar el pleno del Concejo Deliberante.————————————————————–
Artículo 8º: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN – PLAZOS PARA RESOLVER:
La Comisión de Adjudicación posee un plazo de Cuarenta y ocho (48) horas hábiles posteriores al acto de apertura de los sobres para constatar todos los supuestos que queden por esclarecer, a los fines de determinar el ganador del Ofrecimiento Público o, eventualmente, declararlo desierto o fracasado.——————————————————–
Artículo 9º: REQUISITOS A SER CUMPLIMENTADOS POR EL OFERENTE:
A los fines de participar en el “Ofrecimiento Público Nº 003/2023.MGC.” el Oferente debe cumplimentar los siguientes requisitos:
- Certificar residencia en Gobernador Costa de diez (10) años como mínimo, ello acreditable con copia de contrato de alquiler o una factura de servicio y poseer domicilio actual en esta localidad, ello comprobable con el DNI u otra documentación que lo acredite.-
- La presente Oferta Pública está dirigida a personas con o sin carga familiar.-
- El valor del lote adjudicado será abonado por el Oferente ganador al CONTADO, EFECTIVO Y EN UN SOLO PAGO en Tesorería Municipal de Gobernador Costa, en un plazo no mayor de tres (3) días hábiles, posteriores a su notificación, en caso de que no se perciba dicho pago, la adjudicación corresponderá al oferente inmediatamente siguiente en la nómina que obre en el Acta.-
- Presentar Declaración Jurada, por ante el Juzgado de Paz, declarando expresamente: no poseer propiedad inmueble en esta localidad ni en ningún otro sitio de la Provincia del Chubut.-
- En caso que el oferente no presente la totalidad de la documental exigida en la presente Ordenanza, o no cumplimente alguno de los requisitos detallados en los incisos contenidos en el presente artículo, quedará automáticamente excluido del concurso de ofertas.-
Artículo 10º: PACTO DE RETROVENTA:
La operación de venta de la Parcela ofrecida en la presente ordenanza, queda supeditada a un Pacto de Retroventa que operará en el caso que el/la Adquiriente ceda, venda o transfiera el inmueble adquirido, a favor de un tercero, dentro del plazo de Diez (10) años de concretada dicha transacción. Ante tal situación la Municipalidad de Gobernador Costa recuperará la propiedad del inmueble en cuestión mediante el pago de la suma que el/la Adquiriente ofertó en el marco del presente Ofrecimiento Público, no reconociéndose el valor de las eventuales mejoras que se encontrasen plantadas y sin indemnización alguna.————————————————————————————————————–
Artículo 11º: PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
Las ofertas deben ser presentadas por los oferentes en sobre cerrado, en los plazos que se establecen en el Art. 3º) de la presente Ordenanza, según la siguiente modalidad:
- En el sobre cerrado denominado “A” deberán figurar los nombres completos y apellido/s del Oferente perfectamente legibles al dorso, con más la leyenda “Ofrecimiento Público por Terreno de Propiedad Municipal Nº 003/2023.MGC.”.-
- En el interior del Sobre “A” deberán obrar dos (2) sobres cerrados más, denominados Sobre “B” y Sobre “C” que contengan:
- Sobre B: la Oferta Monetaria por el terreno, expresada en números y letras, firma, aclaración y número de DNI del oferente.-
- Sobre C: la fotocopia de DNI del Oferente, debiendo constituir domicilio real en la localidad de Gobernador Costa y la Declaración Jurada señalada en el Inciso d) del Artículo 9º de la presente Ordenanza.-
Artículo 12º: RESOLUCIÓN EN CASO DE EMPATE:
En caso de EMPATE entre oferentes la Comisión de adjudicación llamará nuevamente a Presentación de Ofertas, en este caso exclusivamente entre los Oferentes que registraron paridad, con plazo de diez (10) días corridos a partir del 24 de Noviembre de 2023, para la presentación de ofertas.—————————————————————————————
Artículo 13º: Comuníquese al Ejecutivo Municipal.—————————————————–
Artículo 14º: Regístrese, Publíquese y cumplido ARCHÍVESE.—————————————-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de Gobernador Costa, Provincia del Chubut, en Sesión Ordinaria, a los Veinticuatro días del mes de Octubre del año Dos mil veintitrés, según consta en Acta Nº 1172/23.HCD.HC.-