Tema: Oferta Pública Nº 004/2017.MGC.-
VISTO:
La Oferta Pública Nº 003/2017.MGC., y
CONSIDERANDO:
Que dicho procedimiento ha sido declarado desierto por la Comisión de Adjudicación.-
Que este Concejo Deliberante coincide en ofrecer una nueva oportunidad para los interesados a acceder a un terreno de propiedad Municipal.-
Que se encomendó a la Comisión de Legislación General lo inherente a la definición de los requisitos y la identificación del terreno a ser ofertado.-
Que las Parcelas 21 y 28 de la Manzana Nº 52 del Sector 3, ambas de 218m2 de superficie se encuentran libres de mejoras y aptas para su ofrecimiento público, clarificándose además que no poseen servicios.-
Que la Ley XVI – Nº 46 en su Artículo 53 establece el procedimiento al cual debe ajustarse esta Municipalidad para la adjudicación de terrenos de propiedad municipal.-
POR ELLO
EL HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE DE LA MUNICIPALIDAD DE GOBERNADOR COSTA EN USO DE SUS FACULTADES LEGALES CONFERIDAS POR LEY XVI N° 46 SANCIONA CON FUERZA DE
O R D E N A N Z A
Artículo 1°: OFRECIMIENTO PÚBLICO DE TERRENO DE PROPIEDAD MUNICIPAL Nº 004/2017.MGC.
Adjudíquense, bajo el sistema de Ofrecimiento Público, el terreno de Propiedad Municipal detallado a continuación: actuales Parcela 21 y Parcela 28 de la Manzana Nº 52 (ex manzana Nº 54), Sector 3, Circunscripción 1 de Gobernador Costa. Especificándose que la Parcela 21 es exclusivamente para Oferentes Solteros o Casados sin hijos a cargo y la Parcela 28 es exclusivamente para Oferentes solteros o casados con hijos a cargo.———–
Artículo 2º: DESTINO DE LOS LOTES OFERTADOS:
Las Parcelas ofertadas en el Artículo 1º de la presente Ordenanza son con destino exclusivo para la construcción de vivienda familiar o unipersonal según corresponda.——–
Artículo 3º: PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
ESTABLÉCESE el plazo comprendido desde el día de publicación de la presente Ordenanza en el Boletín Oficial Municipal hasta el 24 de Noviembre de 2017 a las 12.00hs, inclusive, para la recepción de las Ofertas en sobre cerrado, en el Concejo Deliberante, en horario de oficina.———————————————————————————————————-
Artículo 4º: BASE DE LAS OFERTAS:
FIJASE la base para las ofertas en la suma de Pesos Cincuenta mil ($50.000,00).—————
Artículo 5º: APERTURA DE SOBRES CON OFERTAS:
La apertura de sobres con ofertas será realizada en el Recinto del Concejo Deliberante, el día 24 de Noviembre de 2017, a la hora 14:00.———————————————————-
Artículo 6º: PUBLICACIÓN DEL OFRECIMIENTO PÚBLICO:
PUBLIQUESE el llamado a Ofrecimiento Público en el Boletín Oficial Municipal y en medios radiales de la localidad, hasta el 24 de Noviembre de 2017, detallándose los Lotes, su ubicación, superficie, base para las ofertas, condiciones y formas de pago, fechas precisas de plazo de presentación de ofertas y apertura de sobres.——————————————-
Artículo 7º: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN:
INTÉGRASE la Comisión de Adjudicación del presente Ofrecimiento Público con los siguientes funcionarios: Intendente Municipal o quien éste designe, Presidente del Concejo Deliberante, y como mínimo un Concejal de cada Bloque partidario, pudiendo participar el pleno del Concejo Deliberante.————————————————————–
Artículo 8º: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN – PLAZOS PARA RESOLVER:
La Comisión de Adjudicación posee un plazo de Cuarenta y ocho (48) horas hábiles posteriores al acto de apertura de los sobres para constatar todos los supuestos que queden por esclarecer, a los fines de determinar el ganador del Ofrecimiento Público o, eventualmente, declararlo desierto o fracasado.——————————————————–
Artículo 9º: REQUISITOS A SER CUMPLIMENTADOS POR EL OFERENTE:
A los fines de participar en el “Ofrecimiento Público de Terreno de Propiedad Municipal Nº 004/2017” el oferente debe cumplimentar los siguientes requisitos:
- Estar domiciliado en Gobernador Costa por tres (3) años como mínimo, ello a ser acreditado con el Documento Nacional de Identidad, Contrato de alquiler o factura de servicios.-
- El valor del lote adjudicado será abonado por el Oferente ganador al CONTADO, EFECTIVO Y EN UN SOLO PAGO en Tesorería Municipal de Gobernador Costa, en un plazo no mayor de 3 días hábiles, posteriores a su notificación, en caso de que no se perciba dicho pago, la adjudicación corresponderá al oferente inmediatamente siguiente en la nómina que obre en el Acta.-
- Presentar Declaración Jurada, por ante el Juzgado de Paz, declarando expresamente: no poseer propiedad inmueble en esta localidad ni en ningún otro sitio de la Provincia del Chubut.-
- Presentar Declaración Jurada, por ante Juzgado de Paz, declarando poseer el monto dinerario ofertado.-
- En caso que el oferente no presente la totalidad de la documental exigida en la presente Ordenanza, o no cumplimente alguno de los requisitos detallados en los incisos contenidos en el presente artículo, quedará automáticamente excluido del concurso de ofertas.-
Artículo 10º: PACTO DE RETROVENTA:
La operación de venta de la Parcela 21 de la Manzana Nº 52 del Sector 3 de Gobernador Costa, queda supeditada a un Pacto de Retroventa que operará en el caso que el/la Adquiriente ceda, venda o transfiera el inmueble adquirido, a favor de un tercero, dentro del plazo de cinco (5) años de concretada dicha transacción. Ante tal situación la Municipalidad de Gobernador Costa recuperará la propiedad del inmueble en cuestión mediante el pago de la suma que el/la Adquiriente ofertó en el marco del presente Ofrecimiento Público, no reconociéndose el valor de las eventuales mejoras que se encontrasen plantadas y sin indemnización alguna.—————————————————-
Artículo 11º: PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
Las ofertas deben ser presentadas por los oferentes en sobre cerrado, en los plazos que se establecen en el Art. 3º) de la presente Ordenanza, según la siguiente modalidad:
- En el sobre cerrado denominado “A” deberán figurar los nombres completos y apellido/s del Oferente perfectamente legibles al dorso, con más la leyenda “Ofrecimiento Público por Terreno de Propiedad Municipal Nº 004/2017.MGC.”.-
- En el interior del Sobre “A” deberán obrar dos (2) sobres cerrados más, denominados Sobre “B” y Sobre “C” que contengan:
- Sobre B: la Oferta Monetaria por el terreno (con la nomenclatura que corresponda), expresada en números y letras, firma, aclaración y número de DNI del oferente y detallar la Parcela por la que compite según lo detalla el Artículo 1º de la presente Ordenanza.-
- Sobre C: la fotocopia de DNI del Oferente y del/los hijo/s a cargo si correspondiere, debiendo constituir domicilio real en la localidad de Gobernador Costa y la Declaraciones Juradas señaladas en los Incisos c) y d) del Artículo 9º de la presente Ordenanza.-
Artículo 12º: RESOLUCIÓN EN CASO DE EMPATE:
En caso de EMPATE entre oferentes la Comisión de adjudicación llamará nuevamente a Presentación de Ofertas, en este caso exclusivamente entre los Oferentes que registraron paridad, con plazo de quince (15) días corridos a partir del 24 de Noviembre de 2017, para la presentación de ofertas.————————————————————————————
Artículo 13º: Comuníquese al Ejecutivo Municipal.—————————————————–
Artículo 14º: Dése al Boletín Oficial Municipal y cumplido ARCHIVESE.—————————-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante Municipal, en Sesión Ordinaria, a los Diecisiete días del mes de Octubre del año Dos mil diecisiete, según consta en Acta Nº 1020/17.HCD.GC.————————————————————————