Título: Ofrecimiento Público de Terrenos Fiscales.-
VISTOS:
La reciente disponibilidad de terrenos fiscales municipales, la alta demanda que se registra por estos, la Ley XVI – Nº 46 y la Ordenanza Municipal Nº 11/85 Bis; y
CONSIDERANDO:
Que a lo largo de toda su historia, la Municipalidad de Gobernador Costa ha venido otorgando terrenos fiscales municipales a diferentes vecinos, por cuanto familias, oriundos o no, como así también a emprendedores que creyeron en invertir en nuestra localidad, todo ello en el denominado “ensanche de Gobernador Costa”, actualmente Barrio Islas Malvinas, Circunscripción 1.-
Que a partir del año 1985, con la Ordenanza Nº 11/85 Bis, esta Municipalidad reguló de legal forma el criterio para el otorgamiento de terrenos fiscales, propiciando la radicación de familias, como espíritu fundamental, incluyendo asimismo a los emprendimientos privados o de entidades del Estado.-
Que con el transcurrir de los años, y hasta la actualidad, la demanda por terrenos fiscales se ha mantenido en curva ascendente o sostenida, prueba de ello constituyen las cuantiosas solicitudes ingresadas durante las últimas gestiones de este Concejo Deliberante y las igualmente numerosas Ordenanzas sancionadas para adjudicación de estas parcelas.-
Que por estos días se produjo una carencia en lo que respecta a la disponibilidad de Lotes Fiscales, hecho que produjo como menester la realización de nuevos fraccionamientos en las zonas fiscales utilizables, con destino a su otorgamiento.-
Que de igual manera, resultó absolutamente necesario dotar a todos estos terrenos con los servicios que posibiliten un óptimo asentamiento de familias.-
Que tanto los trabajos de mensura, como las tareas tendientes a concretar las ampliaciones de las redes de energía eléctrica, Gas natural y Agua potable corresponden a inversiones realizadas desde esta Municipalidad.-
Que del conjunto de los mencionados trabajos se originó la disponibilidad de quince (15) parcelas fiscales con las dimensiones y condiciones aptas para ser destinadas a su ocupación por parte de vecinos.-
Que la Ley XVI – Nº 46 y principalmente la Ordenanza Municipal Nº 11/85 Bis establecen los regímenes a los cuales debe ajustarse esta Municipalidad para el otorgamiento de terrenos fiscales.-
Que la mencionada Ordenanza en su artículo 3º prevé el sistema de Ofrecimiento Público de tierras fiscales.-
Que es intención de este Cuerpo adjudicar los Lotes disponibles bajo este procedimiento, siguiendo las pautas establecidas en el artículo 9 de la Ordenanza 11/85 bis.-
POR ELLO:
EL CONCEJO DELIBERANTE MUNICIPAL DE GOBERNADOR COSTA, PROVINCIA DEL CHUBUT, en ejercicio de las facultades que le otorga la Ley XVI – Nº 46, sanciona con fuerza de:
O R D E N A N Z A
Artículo 1º: OFRECIMIENTO PÚBLICO DE TERRENOS FISCALES Nº 001/2013.MGC.
Adjudíquense, bajo el sistema de Ofrecimiento Público, los terrenos fiscales detallados a continuación: Lote 17 y Lote 18 de la Chacra 4, Circunscripción 1 Sector 4, según Plano Nº 27769. En ambos casos se deja aclarado que poseen servicios de energía eléctrica y agua potable únicamente.——————————————————————————————–
Artículo 2º: DESTINO DE LOS LOTES OFERTADOS:
Los lotes ofertados en el Artículo 1º, son con destino exclusivo para la construcción de vivienda.————————————————————————————————————
Artículo 3º: PLAZO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
ESTABLÉCESE el plazo comprendido desde el día 16 de mayo de 2013 hasta el 22 de mayo de 2013, a la hora 12:00 inclusive, para la recepción de las Ofertas en sobre cerrado, todo ello en el Concejo Deliberante Municipal, sito en calle San Martín 370 Gobernador Costa, por ante Secretaría Administrativa.————————————————
Artículo 4º: BASE DE LAS OFERTAS:
FIJASE la base para las ofertas en la suma de Pesos Quince mil ($15.000,00).-——————
Artículo 5º: APERTURA DE SOBRE CON OFERTAS:
ESTABLÉCESE el día 22 de mayo de 2013 como fecha de apertura de sobres, a la hora 13:00 en el Recinto de Sesiones del Concejo Deliberante de Gobernador Costa.—————
Artículo 6º: PUBLICACIÓN DEL OFRECIMIENTO PÚBLICO:
PUBLIQUESE el llamado a Ofrecimiento Público en el Boletín Oficial Municipal y en medios radiales de la localidad, por un término de siete (7) días seguidos detallándose los Lotes, la ubicación, superficie, base para las ofertas, condiciones y formas de pago, fechas de plazo de presentación de ofertas y apertura de sobres.——————————————————-
Artículo 7º: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN:
INTÉGRASE la Comisión de Adjudicación del Ofrecimiento Público con los siguientes funcionarios: Intendente Municipal, Secretario de Gobierno, Presidente del Honorable Concejo Deliberante; representantes de los Bloques Partidarios del H.C.D, y Asesor Letrado del Ejecutivo Municipal.—————————————————————————–
Artículo 8º: COMISIÓN DE ADJUDICACIÓN – PLAZOS PARA RESOLVER:
La Comisión de Adjudicación posee un plazo de Cuarenta y ocho (48) horas hábiles posteriores al acto de apertura de los sobres con ofertas para constatar todos los supuestos que queden por esclarecer, a los fines de determinar los ganadores del Ofrecimiento Público o, eventualmente, declararlo desierto o fracasado.————————
Artículo 9º: CLASIFICACIÓN DE LOS OFERENTES:
A los fines de clarificar esta “Oferta Pública de Lotes Fiscales Nº 01/2013.MGC.”, se crearán las siguientes categorías:
- Oferentes con carga familiar: compiten por el Lote 17.-
- Oferentes Solteros sin carga familiar: Compiten por el Lote 18.-
Artículo 10º: REQUISITOS A SER CUMPLIMENTADOS POR EL OFERENTE:
A los fines de participar en esta “Oferta Pública de Lotes Fiscales Nº 01/2013” el oferente debe cumplimentar los siguientes requisitos:
- Residencia en Gobernador Costa de cinco (5) años como mínimo, ello a ser acreditado con la fotocopia certificada u original de factura de servicio.-
- Declaración Jurada, ante Juez de Paz, declarando expresamente: no poseer propiedad inmueble en esta Localidad ni en otro sitio de la Provincia del Chubut;
- Declaración Jurada, ante Juez de Paz, declarando contar con los fondos dinerarios ofrecidos, en efectivo.-
- El valor del lote adjudicado será abonado por el Oferente ganador al CONTADO, EFECTIVO Y EN UN SOLO PAGO en Tesorería Municipal de Gobernador Costa, en un plazo no mayor de 3 días, posteriores a su notificación, en caso de que no se perciba dicho pago, la adjudicación corresponderá al oferente inmediatamente posterior en la nómina que obre en el Acta.-
- En caso que el oferente no presente la totalidad de la documental exigida en la presente Ordenanza, o no cumplimente alguno de los requisitos detallados en los incisos contenidos en el presente artículo, quedará automáticamente excluido del concurso de ofertas.-
Artículo 11º: PRESENTACIÓN DE OFERTAS:
Las ofertas deben ser presentadas por los oferentes en sobre cerrado, en los plazos que se establecen en el Art. 2º) de la presente Ordenanza, según la siguiente modalidad:
- En el sobre cerrado denominado “A” de 35x43cm. de dimensiones, deberán figurar los nombres completos y apellido/s del Oferente perfectamente legible al dorso con más la leyenda “Ofrecimiento Público por Terrenos Fiscales Nº 01/2013.MGC.”
- En el interior del Sobre “A” deberán obrar dos (2) sobres cerrados más, de 24x30cm. de dimensiones, denominados Sobre “B” y Sobre “C” que contengan:
- Sobre B: la Oferta Monetaria por el lote que le corresponda (según las Categorías creadas en el Artículo 9º), expresada en números y letras, firma, aclaración y número de DNI del oferente.-
- Sobre C: la fotocopia de DNI del Oferente, junto a los de su Grupo familiar en el caso de los comprendidos en la “Categoría a)”. En todos los casos deben constituir domicilio real en la localidad de Gobernador Costa.-
Artículo 12º: RESOLUCIÓN EN CASO DE EMPATE:
- En caso de EMPATE entre oferentes de la categoría a), la Comisión creada para tal efecto resolverá la cuestión tomando en consideración los puntajes establecidos por la siguiente escala:
- Casado o en unión de hecho…………………………………………..……..……..100 puntos.
- Casado o en unión de hecho, por cada hijo menor de 18años………….20 puntos.
- Casado o en unión de hecho, por cada hijo mayor de 18 años que convivan con sus padres…………………………………………………………………………………………15 puntos.
- Casado o en unión de hecho, por más de tres hijos…………………………..40 puntos.
- En caso de EMPATE entre oferentes de la categoría B), la Comisión de Adjudicación re-abrirá la compulsa entre los oferentes en paridad, exclusivamente, por un plazo de siete (7) Días seguidos. A los efectos de su resolución se tomará en consideración el monto monetario ofrecido de mayor valor nominal.-
Artículo 13º: De Forma.—————————————————————————————-
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de Gobernador Costa, Chubut, en Sesión Ordinaria a los Catorce días del mes de Mayo del año Dos mil Trece, según consta en Acta Nº 920/13.HCD.GC..—————————————-