Tema:solicitud terreno la Sra. LÓPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118 Expediente Nº 001/2013.HGC.GC.
VISTO:
La solicitud de terreno presentada por la Sra. LÓPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118, agregada al Expediente Nº 001/2013.HGC.GC., y
CONSIDERANDO:
Que la Sra. López ha presentado un proyecto de micro-emprendimiento denominado “Parador de Camiones y Parrilla”, un espacio equipado con una sala de estar, confitería, un sector de duchas y baños y la parrilla desayunador.-
Que a esos fines es necesario, según el anteproyecto, un terreno de 260 m2 como mínimo.-
Que según el Plano Nº 29133, registrado el 24 de enero de 2014 en la Dirección General de Catastro e Información Territorial de la Provincia del Chubut, surge la Manzana Nº 24 en el acceso sur-este a nuestra localidad, donde se delimitaron terrenos con las características como las que solicita la Sra. López para desarrollar su emprendimiento, principalmente por su ubicación.-
Que se ha efectuado reunión con la solicitante donde se han dejado en claro los requisitos y fines que este Concejo Deliberante determinará eventualmente en la ordenanza de otorgamiento del permiso precario de ocupación sobre la Parcela fiscal que se seleccione.-
Que a los fines del otorgamiento del referenciado permiso precario de ocupación es necesario dejar establecidos los requisitos de que debe cumplimentar la beneficiaria durante la ejecución del emprendimiento.-
Que la Constitución Provincial, la Ley XVI Nº 46 y la Ordenanza Municipal Nº 11/85 “Bis”, facultan de manera exclusiva a este Concejo Deliberante a los fines de la administración y régimen de la Tierra fiscal municipal.-
POR ELLO:
EL CONCEJO DELIBERANTE MUNICIPAL DE GOBERNADOR COSTA, PROVINCIA DEL CHUBUT, en ejercicio de las facultades que le otorga la Ley XVI – Nº 46, sanciona con fuerza de:
O R D E N A N Z A
Artículo 1º: AUTORIZACIÓN:
Autorízase el Permiso Precario de Ocupación del terreno fiscal denominado Parcela 1 de la Manzana Nº 24, según el Plano Nº 29133, ubicado en el Acceso SurEste de Gobernador Costa, a favor de la Sra. LOPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118, a los fines exclusivos de la ejecución del micro-emprendimiento “Parador de Camiones y Parrilla”.——————
Artículo 2º: OBLIGACIONES:
La Sra. LOPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118 tiene hasta sesenta (60) días, contados desde la notificación de la presente ordenanza, a los fines de presentar ante la Municipalidad de Gobernador Costa y el Concejo Deliberante copia del Proyecto Definitivo de la Obra a ejecutar, consistente en Memoria Descriptiva, Cálculo de inversión, planta, vistas y cortes.—————————————————————————————————-
Artículo 3º: La Sra. LOPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118 tiene un plazo de hasta noventa (90) días, contados a partir de la notificación de la presente ordenanza, a los fines de comenzar con la ejecución de las obras presentadas en el Proyecto Definitivo y hasta dos (2) años para su finalización en un cien por ciento.————————————————
Artículo 4º: La Sra. LOPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118 tiene un plazo de hasta tres (3) meses a los fines de realizar el cercado perimetral de la Parcela 1 de una superficie de 468,36 m2 de la Manzana Nº 24 del acceso Sur-este de esta localidad.—————————
Artículo 5º: La Sra. LOPEZ, Nieves Beatriz DNI. Nº 18.105.118 no podrá modificar el rubro por el cual se le otorgó el terreno fiscal por un plazo no menor a dos (2) años a partir de la finalización del cien por ciento de la obra. En este caso se aplicará lo previsto en la Ordenanza Municipal Nº 033/2012 del Procedimiento de habilitaciones comerciales.——-
Artículo 6º: DEL TÍTULO DE PROPIEDAD:
A los fines de la obtención del Título de Propiedad de la Parcela 1 de la Manzana Nº 24 de una superficie de 468,36 m2 del acceso Sur-este de esta localidad, según Plano de mensura Nº 29133 la Sra. LOPEZ, Nieve Beatriz DNI. Nº 18.105.118 debe acreditar, ante la Municipalidad de Gobernador Costa y el Concejo Deliberante, el avance de cien por ciento (100%) de las obras objeto de la adjudicación, en los plazos previstos en la presente Ordenanza y con precio a valor fiscal.——————————————————————-
Artículo 7º: CAUSALES DE CADUCIDAD DEL PERMISO:
El Permiso Precario de Ocupación autorizado en el Artículo 1º caducará automáticamente cuando se encuentren acreditados los siguientes hechos:
- Incumplimiento, por parte de la Sra. LOPEZ, Nieve Beatriz DNI. Nº 18.105.118 en la ejecución del micro-empredimiento “Parador de Camiones y Parrilla”.-
- Constatación, por parte de la Municipalidad, sobre la alteración de los fines previstos en el Proyecto, a excepción de requerimiento formal del ocupante y posterior autorización expresa de la Municipalidad.-
- Incumplimiento de las obligaciones establecidas en los Art. 2º, 3º, 4º y 5º de la presente Ordenanza.-
Artículo 8º: AMOJONAMIENTO DEL LOTE:
Previo al otorgamiento del Permiso Precario de Ocupación, el Ejecutivo Municipal, a través del área correspondiente, realizará un certificado de amojonamiento del terreno señalado en el Artículo 1º de la presente Ordenanza.—————————————————————
Artículo 9º: De Forma.————————————————————————————–
Dada en la Sala de Sesiones del Honorable Concejo Deliberante de la Municipalidad de Gobernador Costa, Chubut, en Sesión Ordinaria, a los veinticinco días del mes de Marzo del año Dos mil catorce, según consta en Acta Nº 941/14.HCD.GC.——————————-